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1:评估昆山住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借资要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅借资资料.
4:到银行签授权书,提交农村自建房产抵押经营贷款,抵押商住两用房子教育贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,企业房本大额购物贷款等资料,昆山下户评估住宅,出正式评估报告.
5:昆山住宅借资审批通过,签住宅借资合同,抵押合同.
6:办理昆山住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,昆山房产抵押贷款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、昆山房产贷款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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昆山个人房子抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：昆山房子房龄在20年之内
3.面积要求：昆山抵押商品房产大额贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,集体住房抵押生意贷款,经济适用房本抵押贷款等抵押房子面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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